購(gòu)房印花稅稅率是多少？

印花稅?購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí),需要交納兩到三次印花稅,分別是:

　　1、購(gòu)房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí),需要按照購(gòu)銷金額的萬(wàn)分之五繳納印花稅。

　　2、個(gè)人從房地產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》時(shí),每件貼花5元。

　　3、如果購(gòu)房者是以貸款的方式買的房,那么在與銀行簽訂《個(gè)人購(gòu)房貸款合同》時(shí),要按照借款額的萬(wàn)分之零點(diǎn)五繳納印花稅。

房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：

　　1、比例稅率：適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產(chǎn)購(gòu)銷合同，稅率為0.03%;

　　2、定額稅率：適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。