提問人：bapopo28 2024-12-12 15:09:35 瀏覽：3863
現(xiàn)在契稅調(diào)整了，由原來的1.5%調(diào)整到3%了。?我是在調(diào)整前簽的合同，交房卻是在契稅調(diào)整后。交房是繳納契稅是按調(diào)整前的1.5%交還是按調(diào)整后的3%交?
既不是簽購房合同的時間，也不是交房的時候。
1、購二手房是以二手房過戶時間為節(jié)點，一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。
2、購新房是以購房合同備案的時間為節(jié)點，一般為備案后30日內(nèi)交契稅。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
繳納稅費時間是以過戶的時間為結(jié)點。所以繳稅的標(biāo)準(zhǔn)是按過戶時的標(biāo)準(zhǔn),不是交房時間也不是簽合同時間。